digesto ordenanzas tierras desde 1985

Ordenanzas Tierras
Ordenanza 036/85: Se establece a partir de la fecha de la presente la unidad
económica en 4 hectáreas, no susceptible de subdivisiones, en todo el ámbito
geográfico del ejido municipal de El Hoyo. A efecto de no alterar o afectar
derechos adquiridos con antelación a esta ordenanza, sólo serán reconocidas
las ventas o cesiones por superficies inferiores en tanto y en cuanto los
instrumentos que las contengan posean fecha cierta producto de certificación
notoria de las firmas y/o timbrado fiscal.
Ordenanza 015/88: Declara Intangible y fuera de toda negociación a la
Jurisdicción Territorial de la Municipalidad de El Hoyo, establecida por la Ley
Provincial N° 2855, sancionada por la Legislatura Provincial, con fecha 20/05/
87.
¿Ordenanza 029/85? ¿Parque Industrial?
Ordenanza 034/89: Venta de tierras fiscales municipales. Se crea la Dirección
de Tierras Fiscales Municipales;
*Se declara libre de adjudicación y disponible a los fines de esta ordenanza
toda la tierra fiscal municipal existente dentro de los límites del ejido y
cualesquiera sea su destino, que hasta la fecha no esté adjudicada o en trámite
expreso de adjudicación. Las ocupaciones de hecho y los permisos precarios
de ocupación no dan ningún derecho ni preferencia sobre la tierra, debiendo los
interesados ratificar sus pretensiones ante la Municipalidad.
*La Municipalidad se reserva el derecho de ratificar o rectificar, pudiendo
considerar viciados de nulidad los títulos de propiedad, adjudicaciones en
venta, permisos de ocupación, transferencias y toda otra tramitación referente
a tierras fiscales del ejido municipal que no hayan sido efectuadas por el
organismo natural competente, es decir la Corporación Municipal, a partir de la
fecha de la promulgación de la presente ordenanza.
*Aféctese al régimen de la presente ordenanza la totalidad de la tierra fiscal
existente dentro del ejido municipal; las tierras fiscales municipales libres de
reales y pacíficos ocupantes, si no fueran susceptibles de ser afectadas a
planes municipales específicos deberán ser sometidas a ofrecimiento público.
*Requisitos para la Adjudicación, Contrato de Adjudicación, Transferencias de
derechos y ventas de mejoras.
Ordenanza 007/96: Declara la nulidad de la Oz. 050/95, dispone en vigencia
la Oz. 062/89, con modificaciones. Zonifica el ejido de El Hoyo según los
siguientes detalles:
Zona 1: predios linderos con la ruta nacional 258.
Zona 2: predios linderos con la Zona 1 y separados de ella por la RN258.
Zona 3: predios linderos con la Zona 2 y ubicados en tercera posición con la
RN258.
Zona 4: lotes de los faldeos ubicados dentro del ejido municipal, con excepción
de los de la zona 5.
Zona 5: tierras ubicadas dentro de la planta urbana de la localidad y las zonas
turísticas que a su vez se distinguirán en las siguientes subzonas: planta
urbana, puerto patriada, desemboque, la catarata, costa del río epuyén.
Valores: Zona 1: $1.600, Zona 2: $1.120, Zona 3: $960, Zona 4: $480, Zona 5:
distintos valores entre $6,4 y $2 por metro cuadrado.
Descuentos por calidad de la tierra. Viejos pobladores. Planes de pago.
Pobladores con más de 20 años de residencia: quita del 30%. Entre 15 y 20
años: quita del 20%.
Pago en especies de hasta el 85% del precio de la tierra. En caso de
adjudicatarios de bajos recursos hasta el 100%
Falta de pago: multa.
Adjudicada en venta la tierra mediante la presente Oz., el DEM confeccionará
y firmará conjuntamente con el adjudicatario el contrato de compra-venta
indicado precedentemente y en el que se determinará el plan de pago elegido
por el adjudicatario.
Se faculta al DEM a desafectar del presente régimen aquellas tierras que se
declaren de interés municipal.
Ordenanza 008/97: Se declara de Interés Municipal el estudio del nuevo
trazado y posterior ejecución de la obra que implique el camino a Puerto
Patriada. Se faculta al DEM a realizar los trámites y convenios que el caso
requiera a fines de concretar la obra. Se reserva como zona de camino
un ancho mínimo de diez metros del eje de camino para ambos lados. Se
desomntará sólo el espacio necesario que requiera el nuevo trazado.
Ordenanza 009/97: Se fija en quince metros el ancho mínimo para la zona
de camino entre los lotes frentistas al camino municipal que une la RN 258 y
costa de lago en Desemboque. Las mensuras de frentistas deberán respetar
un ancho mínimo de quince metros para zona de caminos, guardando siete
metros con cincuenta centímetros de retiro del eje de camino, o quince metros
del lote frentista en los casos que este último sea de propiedad privada con
anterioridad a la presente norma. Los cerramientos existentes tendrán un plazo
de tres años para ser colocados en sus nuevos límites. Los actuales ocupantes
de tierras que por esta norma queden comprendidas en zona de camino
deberán permitir la instalación y posterior mantenimiento de los servicios
públicos que en la misma se instalen.
Ordenanza 012/97: Autoriza subdivisiones en los lotes con frente a la RN
258 desde el Arroyo Pedregoso hasta la zona urbana, desafectándolos del
uso agrícola de hasta 2000 metros como mínimo. Los lotes deberán tener
un mínimo de 50 mts de frente; entrada de acceso sólo por RN 258. No se
permitirá la construcción de nuevas calles y otras formas de acceso a ninguna
parcela que resulte como consecuencia de la pte norma con el fin de mantener
una única fila de subdivisiones con frente a la ruta. Las superficies de la
segunda fila deben mantener la obligación del art. 1 de la Oz. 036/85.
Los fraccionamientos que resulten de lo establecido por esta ordenanza
se regirán por lo dispuesto en la Oz. 066/89 (¿esta ordenanza cuál es?),
exceptuando lo estipulado en el art.3 de dicha Oz.
A los efectos de no alterarse o afectarse derechos adquiridos con antelación
a esta oz sólo serán reconocidas las mensuras de las superficies menores a
2000 en los casos de remanentes de mensuras y/u ocupaciones reconocidas
linderas a la ruta.
Ordenanza 020/97: La venta de tierras fiscales municipales se regirá por las
disposiciones que se establecen en esta oz. Se deroga toda norma que se
anteponga. Las adjudicaciones realizadas con anterioridad a esta oz quedan
sujetas al régimen vigente a la fecha de su realización, contrariamente las
solicitudes y en trámite que no tengan resolución de adjudicación deberán
ajustarse a la presente reglamentación municipal.
*Se declara libre de adjudicación y disponible a los fines de esta Oz. Toda la
tierra fiscal municipal existente dentro de los límites del ejido municipal de El
Hoyo y cualesquiera sea su destino, que hasta la fecha no esté adjudicada o en
trámite expreso de adjudicación.
*La Municipalidad no innovará sobre las tramitaciones efectuadas por las
autoridades Nacionales y/o Provinciales competentes, respetando lo actuado
hasta la fecha de promulgación de la presente Oz., salvo los casos en
que el HCD considere que lo actuado en dichas órbitas administrativas se
contraponen a los principios, espíritu y disposiciones generales o particulares
de la pte Oz.
*La Municipalidad se reserva el derecho de ratificar o rectificar, pudiendo
considerar viciados de nulidad los títulos de propiedad, adjudicaciones en
venta, permisos de ocupación, transferencias y toda otra tramitación referente
a tierras fiscales del ejido municipal que no hayan sido efectuadas por el
organismo natural competente, es decir, la Corporación Municipal a partir de la
fecha de promulgación de la pte Oz.
*Las tierras fiscales municipales sólo serán adjudicadas en venta. Quedan
excluidas de esta obligación las adjudicaciones destinadas a explotaciones
mineras y las concesiones o reservas forestales que otorgue la autoridad
forestal provincial sobre tierras fiscales municipales destinadas a uso forestal y
con previa vista a la Corpo Municipal.
*Se afecta al régimen de esta Oz la totalidad de la tierra fiscal existente dentro
del ejido con destino urbano, turístico, agropecuario, forestal y otro, y las
demás que la Corpo adquiera en el futuro por compra, expropiación o cualquier
otro título.
*Las tierras fiscales municipales libres de reales y pacíficos ocupantes, si no
fueran susceptibles de ser afectadas a planes municipales específicos, deberán
ser sometidas a ofrecimiento público.
*Se reserva como destino a uso público la superficie comprendida a partir de la
cota máxima de crecida con un retiro máximo de 35 mts en la costa de lagos y
lagunas ubicadas en el ehido municipal a las que se le deberá reservar como
zona de camino un ancho mínimo de 15 mts, permitiéndose el libre acceso al
lugar.
*Los espejos de agua comprendidos en el artículo anterior son Lago Epuyén,
Lago Pelo, Laguna El Espejo, Laguna Los Alerces, Laguna Los Juncos, Laguna
Los Patos.
Requisitos para la adjudicación
*Para acceder a la propiedad de a tierra fiscal será condición exclutente
la ocupación efectiva de la misma. Se entiende por ocupación efectiva
la posesión de la misma en los términos del art. 2351 del Código Civil y
concordantes.
*Los reales y pacíficos ocupantes de las tierras fiscales anteriores a la
sanción de la pte Oz. y sus continuadores debidamente autorizados por la
Corpo y verificados por previa inspección de la Dirección de Tierras Fiscales
Municipales tendrán derecho al otorgamiento de la adjudicación en venta de la
tierra de su ocupación
Adjudicación de tierras fiscales libres de pacíficos y reales ocupantes
*El HCD resolverá entre aquellos postulantes que reúnan las condiciones
básicas exigidas para la adjudicación de tierras fiscales municipales según
sistema de puntaje que contemplará: condiciones personales de edad y familia
del solicitante, antecedentes personales de capacitación en relación al destino
previsto para la tierra; proyecto previsto para la tierra e inversión de capital y
utilización de mano de obra; reivindicación del derecho del poblador nativo a la
propiedad de la tierra.
*No podrán ser adjudicatarios bajo ningún título ni otorgárseles la propiedad
de la TFM en forma directa o indirecta, a excepción de las adquisiones mortis
cause a los miembros integrantes de los poderes ejecutivos, legislativos de
la nación, provincia o municipios y los funcionarios superiores o políticos
dependientes de aquellos poderes hasta transcurridos 2 años del cese de sus
funciones, así como tampoco sus padres, cónyuges, hijos, hermanos ni demás
parientes por consanguinidad o afinidad hasta el segundo grado de parentesco;
los menores de 21 años, excepto por voluntad expresa de ambos padres con
causas fundadas que lo hagan justificables; los propietarios de predios que
constituyan unidades económicas de explotación, excepto en los casos que
demuestren fehacientemente la ventaja productiva a incorporar mediante la
nueva adjudicación; los que se encuentran afectados por interdicciones legales.
*El HCD resolverá según las siguientes pautas de selección las adjudicaciones
a personas jurídicas mediante un sistema de puntaje que deberá contemplar:
capital que se afectará al proyecto; mano de obra a emplear; aporte de
tecnología mediante una explotación racional que utilice en lo posible recursos
naturales de la zona y/o posibiliten el incremento de producción regional; obras
de infraestructura e interés comunitario
Contrato de adjudicación
*Las adjudicaciones en venta serán instrumentadas mediante contratos escritos
que dispongan el precio y forma de pago de la tierra que aplique el HCD
*El adjudicatario de TFM tendrá obligación de mantener cerrado
perimetralmente el predio adjudicado.
*El adjudicatario en venta estará obligado a efectuar a su costa la mensura
de la tierra adjudicada. El DEM podrá disponer mensuras a costa y cargo del
municipio cuando situaciones socioeconómicas justifiquen dicha excepción.
*El DEM, siempre con dictamen legal previo dictará las resoluciones de
adjudicación en venta, las que deberán ser refrendadas por el HCD en
su primera sesión ordinaria posterior, luego de lo cual el DEM extenderá
conjuntamente con el adjudicatario el correspondiente contrato.
*Las situaciones de ocupaciones que no se encuadren en las prescripciones
de esta oz estarán supeditadas prima facie a las decisiones del DEM, el que
previa vista al asesor legal podrá autorizar la ocupación ad referéndum del
HCD
*En los casos previstos en el artículo anterior, si se resolviera no autorizar la
ocupación y/o cuando la corpo detectara ocupaciones ilegales o indebidas,
podrá proceder al desalojo en los términos de los art. 30 y 31 de esta oz. y al
posterior ofrecimiento de las tierras en cuestión en forma pública.
*Los adjudicatarios que hubieran dado cumplimiento a los requisitos
precedentes y cuenten con la debida autorización de radicación emitida por
la superintendencia de zonas de seguridad y áreas de frontera del Min, de
Defensa recibirán el correspondiente título de propiedad sobre el predio
adjudicado según mensura registrada ante la dirección de catastro de la
provincia con el previo visado de la Corpo Municipal.
*Los únicos títulos jurídicos otorgables por la Muni con relación a las TFM
existentes dentro de su ejido serán el de la adjudicación en venta y el
correspondiente título de propiedad.
Transferencia de derechos y venta de mejoras
*La transferencia de derechos y venta de mejoras acordadas en virtud de la pte
oz o leyes anteriores sobre TFM sólo podrán efectuarse con el consentimiento
de la Muni quien, mediante oz, autorizará en su caso la transferencia. Ante este
supuesto el ocupante deberá presentar solicitud de transferencia consignando
sus datos personales, la documentación que lo justifica como ocupante real y
pacífico, la descripción de las mejoras que transferirá, el precio convenido y los
fundamentos por la transferencia.
*La Muni sólo autorizará las tranf. o sesiones de derechos sobre TFM teniendo
en cuenta los antecedentes del caso, los fundamentos para la cesión y las
razones atendibles que evidencien que no se trata de especulación con TFM
ni contraria a los interes de la Corpo en materia de productividad, urbanización
y otros aspectos referidos a la tierra pública. La reiteración de cesiones
presumirá la intención de especular.
*Será requisito indispensable para la autorización de transferencias o cesión de
derechos la formalización de un compromiso de pago al Municipio sobre el total
de la superficie que comprende al cedente y al cesionario.
*Aprobada la transferencia mediante la correspondiente oz el cesionario deberá
abonar el 10% del precio estipulado por el Municipio como valuación del predio
objeto de la misma, en concepto de derecho de transferencia y como condición
resolutoria para legitimar la misma.
*El pago que se refiere el art. Anterior sólo implicará reconocimiento de
ocupación, debiendo el cesionario continuar las tramitaciones pertinentes a los
fines de concretar la adjudicación en venta cuando la misma correspondiere
conforme a las normas estipuladas por la presente oz.
*La autorización de ocupación otorgada por la Municipalidad no genera a favor
del permisionario derecho alguno, mayor que el que corresponde al cedente.
*Extinguido los permisos de ocupación o revocadas las adjudicaciones en
venta por incumplimiento del contrato el ocupante será intimado a restituir el
predio fiscal a la Muni, libre de todo otro ocupante, dentro de un término de 30
días a contar de la fecha de la notificación fehaciente.
*De no ser acatada la intimación indicada en al art anterior la Muni procederá
al desalojo pudiendo requerir a los fines de su ejercicio el auxilio de la fuerza
pública, pudiendo además, independientemente, demandar los daños y
perjuicios que ocasionare la ilegitima ocupación de su tierra fiscal y disponer de
la misma como convengan en los términos de la pte oz.
*El precio de la venta de la TFM se fijará por el HCD en caso atendiendo
las características del predio y los antecedentes del ocupante, sin afectar el
principio de equidad y razonabilidad.
*Fijado el precio de venta de la tierra fiscal el adjudicatario podrá efectuar
el pago al contado o a plazos con un sistema de reajuste por depreciación
monetaria.
*Podrá otorgársele el título de porp con el pago de hasta el 25% del precio total
estipulado, garantizando el saldo con pacto de retroventa por plazo no mayor
de tres años o garantía hipotecaria en primer grado a favor de la Muni.
*Con el pago de la tierra el adjudicatario abonará también el pago de la
mensura si está efectuada por la municipalidad.
*Adquirido el dominio privado de la TFM el propietario se regirá por las
disposiciones comunes a todo contribuyente.
*Las ocupaciones legítimas deberán abonar anualmente un derecho de
ocupación que podrá diferenciar el uso urbano, turístico, agrícola, pastoril o
forestal de la tierra. La falta de pago de más de dos períodos anuales dará
derecho a la Muni además de la ejecución fiscal pertinente a caducar la
ocupación. A los fines de la ejecución fiscal la constancia de débito emitida por
la Muni servirá de suficiente título ejecutivo.
Ordenanza 021/97: Se establece en 8 zonas las jurisdicciones de núcleo
poblacionales ubicados en el ejido de El Hoyo y podrán conformar comisión de
vecinos.
*Zonas
*Se podrán modificar los límites en común acuerdo: resolución del DEM.
Ordenanza 039/97: Téngase por remanente de tierra a las superficies que no
sobrepasen el 75% con respecto a la unidad mínima establecida para esa zona
y que queden encerradas entre otras superficies o lugares sin posibilidades de
ampliación.
*En los casos que no tenga libre acceso se dará prioridad a la mejor oferta del
lindero que pretenda anexarla a otras superficies.
*Los casos comprendidos en el artículo anterior quedarán exceptuados de los
requisitos para la adjudicación de TFM establecidos en la oz 020/97.
*Se faculta al DEM a realizar ofertas directas, dentro de los valores de mercado
a linderos de superficies comprendidas en los artículos precedentes y poner
a consideración de este HCD las mejores ofertas que recepcione para su
definición.
Ordenanza 043/97: Se desafecta y se permuta del dominio público la calle
comprendida al margen del río Epuyén sobre el lote 63ª del ejido Municipal.
*Se autoriza el nuevo trazado de la calle que queda comprendida en el límite
de las fracciones 8-11 y 9-11 del mismo lote
*Se instruye al DEM a fin de que el nuevo trazado de la calle vecinal respete un
ancho de 12 m. como mínimo
Ordenanza 067/97: Se autoriza a los titulares de lotes agrícolas a realizar
una subdivisión de hasta 400m2 como mínimo, únicamente cuando sea para
ampliación o construcción de vivienda, con crédito que exija la hipoteca de la
superficie a construir.
*En la autorización debe quedar aclarado que la subdivisión es al sólo efecto
de hipotecar ante el organismo prestatario, la superficie donde se construya
la vivienda, superficie que no puede ser vendida en forma independiente ni
separada del resto del lote agrícola.
*En el caso de no realizarse la construcción que da origen a la solicitud,
automáticamente caducará la autorización de subdivisión.
*Se exceptúa a las divisiones que se realicen por la presente oz de lo normado
por la oz 36/85: que fija como unidad mínima en zona rural 4 ha.
Ordenanza 070/97: Se deroga la 020/97. Se pone en vigencia la 34/89
*Se modifica el artículo 26 de la 34/89 que queda de esta manera: “Aprobada
la transferencia mediante la correspondiente oz, el cesionario deberá abonar
el 10% del precio estipulado por el Municipio como valuación del predio objeto
de la misma, en concepto de Derecho de transferencia y como condición
resolutoria para legitimar la misma”
*Se anexan a la oz 34/89 los artículos 5, 6 y 7.
*Art. 5: Resérvese como destino a uso público, la superficie comprendida a
partir de la cota máxima de crecida, con un retiro máximo de 35m en las costas
de lagos y lagunas ubicadas en el ejido municipal, a las que se le deberá
reservar como zona de camino, un ancho mínimo de 15 m; permitiéndose
el libre acceso al lugar. Las mensuras de superficies con acceso al lugar y
linderas al Río Epuyén que realicen, deberán guardar un retiro mínimo de 15m
a partir del punto medio de crecida normal.
*Art. 6: Los espejos de agua comprendidos en el art. Anterior son: Lago
Epuyén, Lago Puelo, Laguna El Espejo, Laguna Los Alerces, Laguna Los
Juncos y Laguna Los Patos.
*Art. 7: Para toda ruta o camino de uso público en el ejido Municipal téngase
como franja de camino y área reservada a construcción y tendido de servicios,
un ancho máximo de 50m y un ancho mínimo de 12m. En los casos de
caminos ya existentes donde la franja reservada no esté claramente definida, el
frentista deberá respetar un retiro mínimo equivalente a la mitad del ancho que
corresponda, tomando como referencia el eje del camino o línea imaginaria que
divide el camino en dos mitades.
Ordenanza 077/97: Se procede, a través del DEM, del recupero de la
superficie de 21ha, 14as 42cas denominada como Lote Agrícola Nº 38 A. Y
al desalojo de quien se encuentre en el lote antes mencionado, caducando
todo reconocimiento de cualquier tipo de derecho sobre ese lote que se haya
efectuado con anterioridad, revocando oz, resolución, etc.
Ordenanza 078/97: Se procede, a través del DEM, del recupero de la
superficie de 20ha denominada como Lote Agrícola Nº 41. Y al desalojo
de quien se encuentre en el lote antes mencionado, caducando todo
reconocimiento de cualquier tipo de derecho sobre ese lote que se haya
efectuado con anterioridad, revocando oz, resolución, etc.
Ordenanza 007/98: El DEM deberá realizar en un plazo de 120 días un
relevamiento de superficies de tierras ocupadas por familias pioneras que no
hayan normalizado ante el Municipio la tenencia de la tierra que ocupan.
*Serán requisitos para obtener los beneficios de la presente: a) cumplimentar
lo establecido en esta norma, su anexo y reglamentaciones; b) acreditar ser
ocupante o ser descendiente directo, de una superficie de hasta 100 ha,
en forma pacífica e ininterrumpida por más de 50 años; c) tener sus límites
claramente definidos y no mantener ninguna situación litigiosa con los linderos;
d) no haber producido subdivisiones de la tierra con fines comerciales, ni
haber cedido derecho de ocupación de fracción alguna, salvo por razones
hereditarias; e) mantener cerrado su perímetro con alambrado, cerco o por
algún medio natural que impida el paso del ganado; f) asumir el compromiso de
no fraccionar o ceder a otra persona que no corresponda por herencia, derecho
alguno sobre el predio o parte de éste por el término de 10 años; g) realizar
la mensura y demás trámites que correspondan a efectos de la obtención del
título de propiedad, en tiempo y forma
*Cumplimentada por parte del poblador la declaración jurada que corre
como anexo 1 de la presente, de no haberse falseado los datos, conforme
a comprobantes que puedan demostrarlo, ni mediar objeción alguna previa
inspección e informe favorable de la Dirección de Tierras Municipal, el DEM
deberá enviar a este HCD el proyecto de oz de adjudicación en venta, que
reconozca un descuento del 100% sobre el valor fijado a la tierra en la oz 007/
96 a los pobladores que hayan rendido los requisitos exigidos por la presente.
*La pte norma tendrá vigencia hasta el 31/12/98 y es creada para normalizar
la tenencia de la tierra a antiguos pobladores de escasos recursos que
demuestran no usar la tierra como un bien para comerciar con ella.
*Las tierras otorgadas en venta con el 100% de descuento, conforme a la pte,
donde se produzca un cambio total o parcial de titularidad toda la superficie de
tierra o fracción de éstas, antes del año 2009, perderán el descuento otorgado,
por lo que para registrar su nueva titularidad se deberá abonar la tierra al valor
de ese momento por el total de la superficie. Quedan excluidos de este artículo
los cambios de titularidad que se realicen por sucesión o herencia.
Ordenanza 009/98: Se deroga el artículo 1 de la oz 012/97.
*El art. 1 pasa a quedar redactado: “autorizar subdivisiones de hasta 2000 m
como mínimo, en los lotes con frente a la RN 258, desde los Lotes 11 y 12
hasta el Lote 104 de este ejido municipal, desafectándolos del uso agrícola.
Ordenanza 011/98: Declarar de interés Municipal el recupero administrativo de
la superficie de tierra de 114ha, 30ca 46ª registradas como plano Nº 4406.
*El DEM deberá proceder al recupero de la superficie mencionada, caducando
todo reconocimiento de cualquier tipo de derecho sobre ese lote que se haya
efectuado con anterioridad, revocando cualquier oz, resolución, etc, que se
oponga a la pte.
*El DEM deberá realizar un ante proyecto urbanístico que propicie el desarrollo
turístico, compartido con la actividad forestal, preservando el atractivo
paisajístico y el medio ambiente de la zona
*Se otorgan las más amplias facultades al DEM a los fines del recupero de las
tierras y la realización de proyectos sobre el destino de las mismas
Ordenanza: 020/98: Tasa por derecho de uso y ocupación provisoria de TFM:
canon anual. Diferentes valores según diferentes zonas.
Ordenanza 032/98: Habilitar un registro municipal de Canteras con áridos en
predios fiscales municipales.
*Declarar de dominio público y de interés municipal el mantenimiento y la
preservación como yacimiento para la explotación de material los lugares
registrados como canteras municipales
*El DEM deberá realizar los trámites que corresponda a efectos de su
localización, tenencia y debido uso.
*Sin perjuicio del registro de otros yacimientos, téngase por canteras
municipales las que ya de hecho tienen este uso y comprenden los predios
ubicados 1) El Pedregoso, al norte de la fracción 1 del lote 102, al oeste
del 104 y al este del río; 2) Puerto Patriada, al sudoeste del lote 125; 3) El
Desemboque, dentro del lote 114 ocupado por Alejandro Valenzuela.
Ordenanza 053/98: Se adjudica en venta a favor de Gendarmería Nacional, 2
ha del lote 42 A.
*GN deberá realizar mejoras y cerrar el predio y cumplimentar las gestiones
pertinentes en la tramitación de la traslación de dominio.
*Descuento del 100%
*Se autoriza por única vez la excepción a la oz 036/85 acerca de la unidad
mínima de 4 ha
Ordenanza 016/99: Se acepta la transferencia de las tierras realizada por el
IPVDU a la Muni.
*Se transfiere el casino de suboficiales el lote 4 de la manzana 36. Etc.
Ordenanza 017/99: Se anexa al Parque Industrial, la fracción de tierra fiscal
con una superficie de 1 ha, 38 a y 43 ca
*Se denomina a la fracción como Lote 1 de la quinta 4 del PI
*Se desafecta del dominio público el sector de calle ubicado a sur de la quinta 2
*Gastos de mensura y otros a costa y cargo de la Muni.
Ordenanza 032/99: Se aprueba la planilla tipo de solicitud de mensura.
*Cuando por razones propias del terreno se deban realizar mensuras fuera de
las normas municipales establecidas o anexar tierras fiscales a una propiedad,
se deberá contar con la previa autorización del HCD.
*Quienes anexen mediante una mensura TFM sin previa autorización
municipal, deberán abonar en concepto de multa, previo a la compra de las
tierras un importe igual al valor establecido sin descuento para comprar dichas
tierras y luego recién el municipio le podrá vender las tierras en cuestión. Etc.
Ordenanza 036/99: Plan de Regularización de Deudas Fiscales Municipales.
*Están alcanzadas por la presente, todas las deudas por impuestos
municipales.
*Los contribuyentes que se acojan al plan de regularización se beneficiarán con
las sgtes bonificaciones: 40%; 20%, según corresponda.
*El pago de la deuda: contado, cuotas, etc.
Ordenanza 050/99: Prorroga la vigencia de la oz 036/99.
Ordenanza 054/99: Anexa a la oz 007/96 (precios fiscales): Descuentos
establecidos por los art. 7, 8, 9 de la oz. 007/96 no regirán en caso de venta o
transferencia total o parcial de toda la superficie o fracción de esta dentro de
los cinco años de producido el pago con los descuentos pertinentes.
*Será requisito indispensable para transferir la titularidad del predio, abonar el
porcentaje descontado oportunamente, al valor de la tierra en ese momento.
Quedan excluidos del presente artículo los cambios de titularidad por sucesión
o herencia.
Ordenanza 076/99: Se reconoce durante el período anual siguiente un plus
de hasta $0.5 por metro lineal de la faja en zona de la RN 258 a partir de su
alambrado, a los frentistas que mantengan el pasto cortado a no más de 15 cm
de altura y libre de malezas. Importe que se acreditará únicamente al pago de
tasas municipales que correspondan al mismo lote.
*Idem ($1) parquizaciones.
*Las evaluaciones se harán todos los años, mes por mediuo en tres
oportunidades, siendo la primera en el mes de noviembre, la segunda en el
mes de enero y la tercera en el mes de marzo.
Ordenanza 004/2000: Se hace para regular el asentamiento poblacional en la
zona rural: hay fracciones menores a 4 ha, como indican las oz. 062/89, 034/
89, 036/89.
*Se fija un plazo de 30 días corridos para que todos aquellos pobladores que
habitan parcelas fiscales menores a 4 ha y no estén reconocidas legalmente
ante esta Municipalidad se presenten ante el Departamento de Tierras
Municipales.
*Es una norma de excepción válida a todos aquellos que adquirieron mejoras
antes del 31/12/99.
*Cuando existan conflictos limítrofes de cualquier otra índole, no se dará curso
favorable al trámite.
*Instruir al DEM para que se dé trámite urgente a todo lo relacionado con la
pte oz. y que los expedientes sean enviados al HCD con el correspondiente
dictamen del DTM
Ordenanza 006/2000: Se modifica el artículo 2 de la oz 067/97 (subdivisiones
de hasta 400m2 para hipotecas) que queda redactado de la siguiente manera:
Las resoluciones Municipales de autorización deberán dejar expresamente
aclarado que la subdivisión es al sólo efecto de hipotecar ante una inst. de
crédito, la sup. Donde se construya la vivienda, que no podrá ser vendida en
forma independiente, ni separada del resto del predio original salvo en casos
de ejecución de la garantía hipotecaria por incumplimiento de las obligaciones
a cargo del deudor.
Ordenanza 011/2000: Se prorroga por diez días la vigencia de la oz. 004/2000.
Ordenanza 029/2000: Se reserva a favor de la JV El Pedregoso la superficie
de tierra lindante al sur con la Granja Educativa Meaux, al norte con el lote
agrícola 102, al oeste con el río Epuyén y al este con la RN 258. 3ha, 96a 71ca.
*Compromiso de inversión en tres años y por un plazo de 10 años a renovar la
superficie de tierras antes menciona.
*Comprometer las gestiones necesarias para la concreción de dicho proyecto
por parte de la JV El Pedregoso
Ordenanza 057/2000: Suspender todo fraccionamiento de tierras con destino a
urbanización dentro del ejido municipal de El Hoyo hasta tanto sea aprobado el
futuro código de ordenamiento Territorial y Edilicio.
*Ratificar la prohibición, sin excepciones, de realizar fraccionamientos o
subdivisiones de tierras rurales en violación a las disposiciones de la oz. 036/85
o subdivisión de tierras urbanas en violación a las disposiciones de la oz 066/
89
Ordenanza 058/2000: Establecer la prohibición para los adjudicatarios en
venta de TFM de ceder los beneficios de quitas en el precio y/o de pagos en
especies establecidos por la oz 007/96, declarando el carácter personal e
intransferible de dichos beneficios.
*Disponer que para el caso de venta de tierras que fuera oportunamente
adjudicadas en venta con tales beneficios, que si las mismas fueran
enajenadas dentro del plazo de 10 años de otorgado el título de propiedad, los
adquirentes deberán abonar a la Corporación Municipal la diferencia de precio
correspondiente a la quita otorgada en la adjudicación en venta, a valor de
mercado y en dinero efectivo, debiendo incluirse la presente disposición en el
instrumento originario traslativo de dominio como condición resolutoria para el
caso de incumplimiento.
Ordenanza 019/2000: Derogar la oz 031/96 (creo que reglamentaba la
adjudicación en venta de solares ubicados al norte de los lotes 49 y 50).
*Regularizar las reales y pacíficas ocupaciones ejercidas en los solares del bº
El Sauzal de conformidad con el relevamiento practicado con intervención de la
Dirección Municipal de TF, adjudicando en venta los predios en cuestión, a los
precios y condiciones vigentes, a los ocupantes indicados.
Ordenanza 066/2000: Insta y faculta al DEM a la creación de la Secretaría de
Planeamiento, obras y SSPP.
*Propone la designación al frente de la DPOSP a un profesional de nivel
terciario.
*Se sugiere adscripción provincial
Ordenanza 051/2000: Deroga la oz. 029/87; y la 057/2000.
*Se sanciona el código de Planeamiento.
Ordenanza 068/2001: Se ratifica la oz 015/88 (Declara Intangible y fuera de
toda negociación a la Jurisdicción Territorial de la Municipalidad de El Hoyo,
establecida por la Ley Provincial N° 2855, sancionada por la Legislatura
Provincial, con fecha 20/05/87).
*Ratifica el pleno ejercicio del dominio sobre la totalidad de las tierras fiscales
del ejido municipal de El Hoyo, establecido por Decreto Ley Nº 1330/76 con las
modificaciones del DL Nº 2213 y la Ley Nº 2855, concordantemente con lo
establecido por el Art. Nº 241 de la Constitución de la Pcia. Y el Dictamen Nº
025/91 de la fiscalía de estado de la Pcia.
*Establece la reserva ambiental y paisajística sobre todas las tierras fiscales
municipales del ejido sobre las que crecen o pueden crecer bosques nativos,
sin perjuicio de la libre disponibilidad municipal sobre las mismas.
*Se establece que toda autorización de aprovechamiento forestal otorgado por
la Dirección de Bosques, sobre TFM del ejido de El Hoyo, deberá estar visada
por el Intendente.
*Se propende el manejo de los renovales y/o implantaciones de especies
forestales nativas de la región en las áreas mencionadas en el artículo anterior
y que mediante los correspondientes planes de manejo aprobados por la
Dirección de Bosques aseguren el racional aprovechamiento por parte de sus
titulares.
*Se otorga legítimo derecho al dominio de la TFM con bosque nativo a aquellos
pobladores que comprueben fehacientemente su real y pacífica ocupación y
que cumplan con lo establecido por las normas municipales vigentes.
*Queda excluida la superficie del Cuartel Lago Epuyen
*El DEM instruirá a los vecinos y ocupantes de tierras con aptitud forestal sobre
los alcances de la Ley Nacional Nº 22.080 y concordantes pciales de estímulo
a la forestación, resaltando las bonificaciones impositivas para las tierras con
bosques implantados y la conveniencia de reemplazar malezas por bosques
maderables. También colaborará y asesorará en la formulación de planes
de manejo correspondientes a las tramitaciones de los pobladores de tierras
fiscales ante la Dirección de Bosques.
*Incluir en la oz tributaria el derecho de ocupación en tierras con bosques por
un monto equivalente al 80% del impuesto inmobiliario.
Ordenanza 078/2001: Adherir a la Ley Pcial Nº 4.149 que establece el marco
legal sobre Desarrollos Turísticos en Areas Agrestes dentro de la Pcia. Del
Chubut.
Ordenanza 042/2004: Se autoriza al DEM a realizar la subdivisión y mensura
de lotes de 20 x 30 en los lotes rurales ocupados por los beneficiarios con el fin
de construir viviendas sociales rurales de los programas del IPV.
*Debe quedar expresamente aclarado que la subdivisión es al solo efecto de
cumplimentar los requisitos para el organismo correspondiente y que dicha
superficie no puede ser vendida de forma independiente ni separado del resto
del lote agrícola para cualquier otra operación.
*El título de propiedad será extendido debido a las características sociales de
nuestra comunidad a nombre de los dos cónyuges.
*Se exceptúa a las divisiones que se realicen por la pte oz de lo mencionado
en la oz. 036/89 que fija como unidad mínima en la zona rural la superficie de 4
ha.
Ordenanza 095/2004: Se agrega al artículo 15 de la oz 034/89 el siguiente
párrafo: “El plazo de pago no podrá ser financiado por plazos mayores de
cinco años. En caso de ceder dicho plazo se aplicará al deudor en forma
automática y sin necesidad de interpelación previa un interés mensual
punitorio equivalente a la tasa activa del Bco Chubut sobre el saldo del precio
adeudado y hasta el momento de la cancelación total. Transcurrido 10 días
sin cancelación total y definitiva se tendrá por rescindida automáticamente
la adjudicación en venta si el precio abonado fuera inferior al 25% del total
y la corporación municipal tendrá derecho a accionar judicialmente en los
términos del art. 1204 y ccss del Código Civil. Rescindida la venta se efectuará
ofrecimiento público del inmueble discriminando valor de la tierra y las mejoras
y se restituirá al propietario de éstas el monto correspondiente a tal concepto
en las condiciones de pago resultantes de la oferta, que en ningún caso podrá
superar los plazos precedentemente establecidos”.
*Agréguese al art. 24 de la oz 034/89 el siguiente párrafo: “Toda cesión de
derechos y transferencia de mejoras sobre tierras fiscales efectuada sin
consentimiento de la Corporación Municipal, además de su nulidad, generará
una multa de carácter punitorio equivalente al 25% del precio establecido en la
misma. Las inmobiliarias, profesionales, escribanos, martilleros o comisionistas
intervinientes se harán acreedores de una multa equivalente a otro 25% del
precio de la transferencia efectuada con su intervención, también con carácter
punitorio y en ambos casos sin necesidad de intervención previa”.
*Se reemplaza el art. 33 de la oz 034/89 por el siguiente párrafo: “el título de
propiedad o transferencia de dominio se perfeccionará por administración,
es decir, a través de la corporación municipal o por escribanía, a elección
del beneficiario, a cuyo cargo correrán la totalidad de gastos y honorarios del
trámite en cualquier caso”.
Ordenanza 096/2005: Se deja sin efecto la oz 066/89 (?).
*Todo fraccionamiento de tierras para uso urbano deberá contar con las
siguientes obras de infraestructura básica: red de agua; energía eléctrica y
alumbrado; calles; drenajes de aguas superficiales; sistema de tratamientos de
efluentes cloacales; otros requerimientos específicos.
*Para la creación de una nueva urbanización o fraccionamiento en lotes, se
deberán cumplir los siguientes requisitos:
a) presentación del proyecto de mensura con localización, linderos,
nomenclatura catastral, nombre y firma del propietario y del profesional.
b) presentación de la siguiente documentación técnica: energía: autorización de
la DGSP, red de distribución, tipo y diámetro de cableado, tipo y ubicación de
postes.; Agua potable; drenajes; plano de calles; red cloacal.
* Los lotes resultantes del fraccionamiento en ningún caso podrán tener menos
de 15m de frente y una superficie total inferior a 450 m2.
El ancho de la calle no podrá ser inferior a 15 m; será obligatorio dejar calles
laterales de 15m a la vera de los cursos de agua y de las rutas nacionales y
provinciales; la longitud de los lados de la manzana normal tendrá un máximo
de 150 m y un mínimo de 60 m, con una superficie máxima de 15000 m2; en
las esquinas de la manzana se dejarán ochavas de m de lado a contar del
vértice; siempre que sea posible las calles a proyectar seguirán en su trazado
a las existentes en dirección y ancho, debiendo consultarse previamente las
situaciones especiales que eventualmente puedan plantearse en el proyecto
con el Departamento de Planeamiento Urbano y Catastral.
*Todo loteo o fraccionamiento deberá cumplir con las normas indicadas en
el código de planeamiento referentes a zonificación según áreas residencial,
comercial, industrial, quintas y chacras.
*En los vértices de los lotes se permitirá colocar mojones de madera de 4x4 cm
y longitud mínima de 50 cm; en los esquineros de las manzanas los mojones
deberán ser de hierro de 3 cm de ala, 0.3 cm de espesor y 60 cm de longitud.
*En todos los casos será obligatorio ceder a favor de la Municipalidad una
superficie equivalente al 10% del predio a subdividir, que será destinada
por la corporación municipal a los fines que estime corresponder; Cuando
la superficie del predio a subdividir tenga más de 10 ha deberá cederse a la
Corporación. El 8% del predio para espacio verde y el 4% para reserva fiscal.
*La municipalidad trabrá la venta del 30% como garantía de ejecución de
las obras previstas en el artículo 3. Transcurrido un año sin que se hayan
ejecutado las obras en cuestión, la Munic podrá disponer libremente de
la superficie retenida en garantía, sin necesidad de interpelación previa,
destinando el producido a la ejecución de las obras no ejecutadas por el
propietario. Sin perjuicio de lo anterior, la Munic no entregará ningún certificado
de libre deuda para escrituración de lotes o fracciones ni percibirá tasas
parciales hasta tanto se hayan dado cumplimiento a las obligaciones del art. 3.
*Los loteadores o urbanizadores o quienes actuaren en su representación
responsable de ventas a terceros de subdivisiones “de hecho” se harán
pasibles automáticamente de una multa equivalente al 25% del valor de cada
parcela irregularmente vendida. Dicho valor se calculará según lo establecido
en la oz 062/89.
*Toda vez que algún profesional actuante con referencia a la pte norma
hubiera procedido de mala fe alterando hechos o cometiendo faltas de
ética profesional, además de excluirlo por el término de 1 año de la firma
en actuaciones ante esta Muni, se dará intervención al Concejo Profesional
respectivo a fin de que tome conocimiento y aplique las sanciones legales
pertinentes.
Ordenanza 135/2005: Autoriza subdivisiones en los lotes con frente a los
caminos: acceso al Desemboque, desde el Puente Salamín hasta el camping
Las Pitras.
*Los lotes deberán tener: un mínimo de 50 m de fte y una sup. Mínima de 2500
m2; entrada sólo por el camino definido en el art. Anterior; no se permitirá la
construcción de nuevas calles u otras formas de acceso a ninguna parcela que
resulte como consecuencia de la pte norma, con el fin de mantener una única
fila de subdivisiones con fte a caminos turíticos. La superficie de la segunda fila
deberá mantener la obligación del art. 1 de la oz 036/89.
*Los fraccionamientos que resulten de esta oz se regirán por la oz: 051/01
(código de planeamiento).
*Se sanciona la pte con el fin de promover la instalación de emprendimientos
turísticos rurales, los que deberán cumplir con el perfil que mantenga las
condiciones de la vida rural, la preservación del bosque nativo, etc.
*Se declara a este camino de interés turístico: trabajar por embellecimiento.
*Interesados en presentar un proyecto turístico: presentar anteproyecto ante la
muni.
*Multas y sanciones.
Ordenanza 038/2006: Autoriza a los antiguos pobladores o a sus hijos a
regularizar las tierras que ocupan, cuya superficie sea inferior a 4 ha.
*Requisitos: acreditar ser ocupante y/o descendiente de directo de antiguo
poblador de una superficie de tierra menor a 4 ha, en forma pacífica e
ininterrumpida por él o sus padres por el término de 30 años; tener sus
límites claramente definidos y no mantener situación litigiosa con los linderos;
mantener cerrado su perímetro; realizar la mensura y demás trámites que
correspondan a efectos de la obtención del título de propiedad.
*A los beneficiarios de esta oz les queda totalmente prohibido subdividir, ceder,
o vender a optra personal el lote a regularizar. En caso de incumplimiento se
aplicará una multa según oz: 094/04
*La pte norma tendrá vigencia hasta el 15/12/06 y es creada para normalizar
la tenencia de tierra de los antiguos pobladores y sus descendientes que
demuestren no utilizar la tierra como un bien para comerciar con ella.
Ordenanza 114/2006: Autoriza subdivisiones con frente a los caminos de
acceso al Desemboque desde el Camping Las Pitras hasta el puente que
cruza el río Epuyén; Tramo desde el Puente Salamín hasta la subida de Puerto
Patriada, lote 155 fracción 3; Tramo de acceso al camping del río en toda su
extensión y tramo inicial desde la RN 40, circuito Currumahuida hasta lote 16.
*Los lotes deberán tener: un mínimo de 50 m de fte y una sup. Mínima de 2500
m2; entrada sólo por el camino definido en el art. Anterior; no se permitirá la
construcción de nuevas calles u otras formas de acceso a ninguna parcela que
resulte como consecuencia de la pte norma, con el fin de mantener una única
fila de subdivisiones con fte a caminos turíticos. La superficie de la segunda fila
deberá mantener la obligación del art. 1 de la oz 036/89.
*Los fraccionamientos que resulten de esta oz se regirán por la oz: 051/01
(código de planeamiento).
*Se sanciona la pte con el fin de promover la instalación de emprendimientos
turísticos rurales, los que deberán cumplir con el perfil que mantenga las
condiciones de la vida rural, la preservación del bosque nativo, etc.
*Se declara a este camino de interés turístico: trabajar por embellecimiento.
*Interesados en presentar un proyecto turístico: presentar anteproyecto ante la
muni.
*Multas y sanciones.
Ordenanza 115/2006: Autoriza subdivisiones en los lotes que se encuentran a
ambos lados del camino ex RN258, desde el sr. Jorge Rossi y la intersección
del camino a Las Pataguas
* Autoriza subdivisiones en la margen derecha, parte norte del camino a Las
Pataguas, en el lote que va de la instersección del camino ex RN258 hasta el
río Epuyén.
*Los lotes deberán tener: un mínimo de 20 m de fte y una sup. Mínima de
600m2; entrada sólo por el camino definido en el art. Anterior; no se permitirá la
construcción de nuevas calles u otras formas de acceso a ninguna parcela que
resulte como consecuencia de la pte norma, con el fin de mantener una única
fila de subdivisiones con fte a caminos turíticos. La superficie de la segunda fila
deberá mantener la obligación del art. 1 de la oz 036/89.
*Los fraccionamientos que resulten de esta oz se regirán por la oz: 051/01
(código de planeamiento).
*Se sanciona la pte con el fin de promover la instalación de emprendimientos
turísticos rurales, los que deberán cumplir con el perfil que mantenga las
condiciones de la vida rural, la preservación del bosque nativo, etc.
*Se declara a este camino de interés turístico: trabajar por embellecimiento.
*Interesados en presentar un proyecto turístico: presentar anteproyecto ante la
muni.
*Multas y sanciones.
Ordenanza 138/2006: Autoriza subdivisiones en el callejón Larenas desde la
RN 40 hasta el Río Epuyén.
*Los lotes deberán tener: un mínimo de 40m de fte y una sup. Mínima de 4000
m2; entrada sólo por el camino definido en el art. Anterior; no se permitirá la
construcción de nuevas calles u otras formas de acceso a ninguna parcela que
resulte como consecuencia de la pte norma, con el fin de mantener una única
fila de subdivisiones con fte a caminos turíticos. La superficie de la segunda fila
deberá mantener la obligación del art. 1 de la oz 036/89.
*Los fraccionamientos que resulten de esta oz se regirán por la oz: 051/01
(código de planeamiento).
*Se sanciona la pte con el fin de promover la instalación de emprendimientos
turísticos rurales, los que deberán cumplir con el perfil que mantenga las
condiciones de la vida rural, la preservación del bosque nativo, etc.
*Se declara a este camino de interés turístico: trabajar por embellecimiento.
*Interesados en presentar un proyecto turístico: presentar anteproyecto ante la
muni.
*Multas y sanciones.
Ordenanza 139/2006: Declarar callejón de acceso a la familia Cañumir desde
la RN40 en toda su extensión como camino vecinal.
*Declarar dicho camino con el nombre de “Petronila Cañumir”
*Autorizar subdivisiones en el callejón.
*Los lotes deberán tener: un una sup. mínima de 450 m2; entrada sólo
por el camino definido en el art. Anterior; no se permitirá la construcción
de nuevas calles u otras formas de acceso a ninguna parcela que resulte
como consecuencia de la pte norma, con el fin de mantener una única fila
de subdivisiones con fte a caminos turíticos. La superficie de la segunda fila
deberá mantener la obligación del art. 1 de la oz 036/89.
*Los fraccionamientos que resulten de esta oz se regirán por la oz: 051/01
(código de planeamiento).
*Se sanciona la pte con el fin de promover la instalación de emprendimientos
turísticos rurales, los que deberán cumplir con el perfil que mantenga las
condiciones de la vida rural, la preservación del bosque nativo, etc.
*Se declara a este camino de interés turístico: trabajar por embellecimiento.
*Interesados en presentar un proyecto turístico: presentar anteproyecto ante la
muni.
*Multas y sanciones.
Ordenanza 010/2007: Declara camino vecinal el trayecto que une los lotes de
Sixto Delgado y Hugo Munar.
*Autoriza subdivisiones con frente al camino anteriormente mencionado.
*Los lotes deberán tener: un mínimo de 50 m de fte y una sup. Mínima de 2500
m2; entrada sólo por el camino definido en el art. Anterior; no se permitirá la
construcción de nuevas calles u otras formas de acceso a ninguna parcela que
resulte como consecuencia de la pte norma, con el fin de mantener una única
fila de subdivisiones con fte a caminos turíticos. La superficie de la segunda fila
deberá mantener la obligación del art. 1 de la oz 036/89.
*Los fraccionamientos que resulten de esta oz se regirán por la oz: 051/01
(código de planeamiento).
*Se sanciona la pte con el fin de promover la instalación de emprendimientos
turísticos rurales, los que deberán cumplir con el perfil que mantenga las
condiciones de la vida rural, la preservación del bosque nativo, etc.
*Se declara a este camino de interés turístico: trabajar por embellecimiento.
*Interesados en presentar un proyecto turístico: presentar anteproyecto ante la
muni.
*Multas y sanciones.
Ordenanza 013/2007: Autorizar subdivisiones con frente al camino
denominado Callejón Salamín.
*Los lotes deberán tener: un mínimo de 50 m de fte y una sup. Mínima de 2500
m2; entrada sólo por el camino definido en el art. Anterior; no se permitirá la
construcción de nuevas calles u otras formas de acceso a ninguna parcela que
resulte como consecuencia de la pte norma, con el fin de mantener una única
fila de subdivisiones con fte a caminos turíticos. La superficie de la segunda fila
deberá mantener la obligación del art. 1 de la oz 036/89.
*Los fraccionamientos que resulten de esta oz se regirán por la oz: 051/01
(código de planeamiento).
*Se sanciona la pte con el fin de promover la instalación de emprendimientos
turísticos rurales, los que deberán cumplir con el perfil que mantenga las
condiciones de la vida rural, la preservación del bosque nativo, etc.
*Se declara a este camino de interés turístico: trabajar por embellecimiento.
*Interesados en presentar un proyecto turístico: presentar anteproyecto ante la
muni.
*Multas y sanciones.
Ordenanza 015/2007: Modifica el art. 1 de la oz 038/06 que queda redactado
así: “La pte norma tendrá vigencia hasta el 31/12/07 y es creada para
normalizar la tenencia de tierra de los antiguos pobladores y sus descendientes
que demuestran no usar la tierra como bien para comercializar con ella”
Ordenanza 020/2007: Autoriza subdivisiones con frente al camino de acceso
desde el lote 16 de la flia Bracco por el circuito del Rincón Currumahuida hasta
la intersección con el camino al Desemboque.
*Los lotes deberán tener: un mínimo de 50 m de fte y una sup. Mínima de 2500
m2; entrada sólo por el camino definido en el art. Anterior; no se permitirá la
construcción de nuevas calles u otras formas de acceso a ninguna parcela que
resulte como consecuencia de la pte norma, con el fin de mantener una única
fila de subdivisiones con fte a caminos turíticos. La superficie de la segunda fila
deberá mantener la obligación del art. 1 de la oz 036/89.
*Los fraccionamientos que resulten de esta oz se regirán por la oz: 051/01
(código de planeamiento).
*Se sanciona la pte con el fin de promover la instalación de emprendimientos
turísticos rurales, los que deberán cumplir con el perfil que mantenga las
condiciones de la vida rural, la preservación del bosque nativo, etc.
*Se declara a este camino de interés turístico: trabajar por embellecimiento.
*Interesados en presentar un proyecto turístico: presentar anteproyecto ante la
muni.
*Multas y sanciones.
Ordenanza 064/2007: Autoriza fraccionamiento de hasta 1 ha como mínimo
en zonas rurales a pobladores que a) acrediten fehacientemente la demanda
de pago de su deuda y monto de la misma mediante sentencia Judicial; b)
demuestren la imposibilidad de regularizar su situación por otros medios; c)
presenten un estudio de sustentabilidad para las dos fracciones resultantes,
preservando el criterio de unidad productiva, realizado por un técnico agrónomo
y/o un organismo competente
*En el supuesto de que la petición afecte TFM la misma deberá ser canalizada
a través de las autoridades del HCD
Ordenanza 109/2007: Declarar al callejón de acceso al Bº El Mosquetal en
toda su extensión como camino vecinal. Nombre: “El Mosquetal.
*Autorizar subdivisiones.
*Los lotes deberán tener: una sup. Mínima de 450 m2; entrada sólo por
el camino definido en el art. Anterior; no se permitirá la construcción de
nuevas calles u otras formas de acceso a ninguna parcela que resulte como
consecuencia de la pte norma, con el fin de mantener una única fila de
subdivisiones con fte a caminos turíticos. La superficie de la segunda fila
deberá mantener la obligación del art. 1 de la oz 036/89.
*Los fraccionamientos que resulten de esta oz se regirán por la oz: 051/01
(código de planeamiento).
*Se sanciona la pte con el fin de promover la instalación de emprendimientos
turísticos rurales, los que deberán cumplir con el perfil que mantenga las
condiciones de la vida rural, la preservación del bosque nativo, etc.
*Se declara a este camino de interés turístico: trabajar por embellecimiento.
*Interesados en presentar un proyecto turístico: presentar anteproyecto ante la
muni.
*Multas y sanciones.
Ordenanza -/2007: Deberá figurar en el croquis medidas y materiales a utilizar.
*Características constructivas: materiales, sustentación, implantación,
mensuras, iluminación, carteles luminosos, terminación superficial.
*Carteles permitidos.
*Carteles prohibidos
*Excepciones
*Tipo de cartelería
*Sanciones
*Mantenimiento
*Croquis de los carteles

de bariloche, de ramble tamble

Me llega una interpretación del periodista Tato Contissa , sobre las condiciones estructurales que explican la explosiva situación social que se observa hoy en Bariloche , que quiero compartir:


A nadie se le ocurriría pensar que la situación que describe el film Missisipi Burning / Missisipi en Llamas, fuese un caso de “inseguridad”, según los manuales mediáticos de la distorsión y el reduccionismo de este principio de siglo. Claro, en 1961, cuando ocurren los episodios de violencia en el sur estadounidense, y en 1989, cuando se estrena el film, el grupo Clarín tenía muy poca incidencia sobre los episodios.
Distinto es hoy en Bariloche, Río Negro, Argentina, cuando un caso final de escisión social provocado por un diseño económico de exclusión implantado en la dictadura, alimentado por la desidia política de 27 años de gobiernos radicales de los cuales diez fueron los arrasadores años del menemismo, tiene en la ciudad la voz siniestra del grupo Clarín en el único canal de aire y todo el sistema mediático cautivo de la economía publicitaria del modelo. Más los infelices, los ventajeros, y los fascistoides que hay en cualquier sociedad que supere los cien mil habitantes.

La práctica es la de siempre, jibarismo informativo: técnica de reducción de hechos a los moldes estereotipados que sirven para la consagración de los prejuicios sociales y raciales, criminalización de la pobreza, apelación al miedo, incitación a la violencia desde una hipócrita condena a la violencia. Nada nuevo.

Pero: algo nuevo.

Creo que esta semana, mañana a más tardar, el caso Bariloche se va a convertir en una blumerización rediviva de la amenaza de la inseguridad como consecuencia del “gobierno de mierda que tenemos a nivel nacional”.

Todos saben que el grupo está desesperado por razones que bien valen una desesperación: potencial: prisión para la señora de Noble, avance sobre el caso Papel Prensa, Ley de Medios descongelada por la Corte, más los riesgos mundialistas de que la alegría no sea sólo brasilera. De manera que un caso como el caso Bariloche acomoda la piedra en el zapato de la sensibilidad nacional.

Nieva en la ciudad de los Césares como sofocaba el calor en Missisipi, pero el incordio meteorológico no puede encubrir los verdaderos dolores. La dictadura coincide en 1976 con dos proyectos económicos montados sobre el turismo artesanal de la ciudad andina. El Cerro (Catedral) y el Lago (Nahuel Huapi) son los socavones sobre los que se montará la Industria.

Parecía prometedor el “modelo de negocios”, frase noventista que sintetiza perfectamente lo que el General Suárez Mason armara con mascarones y testaferros en poco menos de tres años. Un modelo así demandaba blanquear la imagen de la ciudad. Cosa similar operaron los genocidas en las villas de la Capital Federal, como bien nos lo cuenta Eduardo Blaustein en “Prohibido vivir aquí”, operativo que significó la expulsión de 200 mil personas hacia el otro lado de la General Paz. De manera que está claro que el “mettier” tenía manuales.

En Bariloche el confinamiento fue hacia el “Alto”, si bien hoy se lo ve, cerca del centro de la ciudad y fuera de los circuitos visitados por el turista. ¿Por qué fuera? Porque la vista de los aindiados desmejoraba “el producto”. ¿Por qué no lejos? Porque alguien tenía que poner las mesas, lavar los platos y hacer las camas, sacar la basura, limpiar los pisos….es decir, hacer el trabajo del servicio turístico. Hasta entonces las empresas familiares alcanzaban, pero con el “boom” industrial la proletarización era imprescindible.

El quiebre coincide con una segunda ola migratoria desde los principales centros urbanos del país hacia la capital de Los Lagos. Entre 1976 y 1980 la población se duplica, y el crecimiento se hace sostenido hasta una meseta de 100 mil habitantes que puede establecerse intercensalmente entre 1985 y 1995. Bariloche se “babeliza”, un mix cultural que contiene desde pueblo originarios hasta progresismo jipón, nazismo de probeta con liberalismo conservador decimonónico hacen a un amplísimo espectro de rudimentos ideológicos. Quiero decir con esto que es y ha sido casi siempre, muy difícil hacerse entender en Bariloche.

El sentimiento de pertenencia también es extraño, pero no por ello menos argentino. Con decirles que, al par de la Fiesta de la Nieve que es siempre pretendidamente “ for export”, la otra fiesta popular importante es la de las colectividades Europeo- Argentinas, una fiesta en la que todos se reúnen para decir que vienen de otro lado, que no son de aquí.

Una sociedad así, tan a escala de la sociedad argentina, necesita fuertes redes políticas de contención, altos niveles de organización, y un modelo económico que integre, incluya y potencie materialmente lo colectivo. Adicionalmente la ciudad tiene, culturalmente, menos peronismo que la Recoleta.

Conservando el “modelo de negocios de la dictadura”, con el que la actividad económico dinámica que es el turismo sólo participa del 17 por ciento del PBI, Bariloche hace veinte años que está destinada al incendio. Pero mañana Clarín, con sus voceros locales, dirá que este es un típico caso de inseguridad, consecuencia de la permisividad de un Gobierno Nacional garantista que tiene en el pobrerío la tropa criminal disponible para su eternización en el poder.

Como contrapartida le ofrecerán a la sociedad argentina las pócimas curativas de los Morales, Bulrrich, Cobos, Carrió, es decir los funcionarios funcionales de una política que abrió la puerta del infierno que generaron los otros, la secuela menemista de Duhalde, Sola, De Narváez, Macri y aínda mais. En la provincia y en Bariloche son otros los nombres, pero el Clarín sonará igual

Sabbatella: “La policía de Río Negro debe ser intervenida cuanto antes”

“La policía de Río Negro es responsable de una represión gravísima, injustificable y con niveles de agresividad pocas veces vistos en Democracia”, opinó hoy el diputado nacional Martín Sabbatella, quien consideró que el Gobierno provincial “debe intervenir en forma urgente esa fuerza para terminar con las muertes y la violencia desencadenadas con el asesinato de Diego Bonefoi”. El adolescente de 15 años murió en la madrugada del jueves en Bariloche en circunstancias que aún no fueron esclarecidas, tras recibir un balazo en la cabeza disparado por un policía, episodio que desató una ola de protestas populares en esa ciudad y la muerte de otros dos jóvenes –Nicolás Carrasco (16) y Santiago Cárdenas (29)-, además de numerosos heridos y detenidos.

“Es necesario que se detenga totalmente la represión policial y se identifique a los responsables de los asesinatos, para darle una solución a la grave situación social que se desencadenó en Bariloche”, señaló el presidente del bloque del Nuevo Encuentro y agregó: “Quien tiene la responsabilidad institucional de detener lo que está pasando es la máxima autoridad civil en la provincia, el ministro de Gobierno y el gobernador de Río Negro”.

“Hay denuncias muy graves sobre el accionar de la Brigada de Operaciones, Rescate y Antitumulto (BORA) de la policía provincial, que vienen siendo ignoradas por las autoridades políticas. Ahora nos encontramos ante tragedias irreversibles como son la muerte de estas tres personas”, consideró el diputado Sabbatella y concluyó: “No podemos dejar ningún margen para que estos crímenes queden impunes. La única forma de ponerle fin a la violencia es terminar con la represión y esclarecer los asesinatos para que prime la Justicia”.

Martín Sabbatella y el Bicentenario

Martín Sabbatella Diputado Nacional, presidente del bloque Nuevo Encuentro.
Argentina atraviesa un momento especial de su historia. La conmemoración de los 200 años de la Revolución de Mayo ha hecho que volvamos la mirada sobre lo que fuimos y lo que somos como sociedad y como Nación. En estas jornadas, no sólo festejamos lo ocurrido dos siglos atrás, sino que recorrimos el trayecto desde entonces hasta nuestros días, como una forma de abordar el hoy y de proyectar lo que deseamos y lo que podemos ser. Este Bicentenario encuentra a la Argentina transitando una avenida de cambios importantes, una avenida distinta a la de las últimas décadas del siglo pasado.

Nosotros, militantes de una fuerza política como el Encuentro, abordamos este momento histórico decididos a ser protagonistas. No nos contentamos con ser espectadores de la historia. El mejor homenaje que podemos hacer a aquellos revolucionarios es aportar nuestro compromiso a la construcción de la Patria Grande que soñaron, ser obreros de esa obra y no visitantes esporádicos y protocolares de vivencias rebeldes cuyos cometidos, en muchos casos, aún están pendientes.

A eso debe nuestro esfuerzo por construir un partido lleno de debate y de militancia como es el Encuentro por la Democracia y la Equidad, que confluye con otras fuerzas progresistas y populares en el Nuevo Encuentro.

LAS TRADICIONES Y EL PRESENTE. Una fuerza política se define a través de muchas cosas. Explica, por ejemplo, hacia dónde quiere ir y cuál es la sociedad que sueña, según cómo se reconoce en la historia, con qué hitos y protagonistas se identifica y de cuáles se distancia.

Nuestro partido edifica su identidad en las luchas emancipatorias americanas y nacionales, en los movimientos populares, en los pueblos originarios, en los revolucionarios independentistas de las primeras décadas del siglo XIX.

Nos reconocemos en la chusma radical, en las vertientes de izquierda y progresistas, en los descamisados peronistas, en la resistencia a las proscripciones y las dictaduras, en el Cordobazo, en los militantes populares de la lucha contra la desigualdad, la impunidad y la injusticia, contra el neoliberalismo y la corrupción, contra la degradación política y la exclusión económica.

Nos reconocemos en la emoción de las victorias, pero también en las heridas de las derrotas de los movimientos populares. Es desde esas alegrías, desde esos fracasos, desde esos encuentros y desde el dolor de lo que aún no hemos conseguido, desde donde avanzamos hacia esa sociedad que soñamos.

Una fuerza política define sus rasgos de identidad constitutivos dialogando con la historia, nutriéndose de lo mejor de ella y también relatando el futuro que propone construir. Pero, sobre todo, una fuerza política se define según cómo actúa en el presente, cómo se involucra en los debates y conflictos del tiempo y la geografía que le tocaron vivir. En ese sentido, el Encuentro es protagonista en los debates y conflictos que vive el país.

No se mantiene neutral ni equidistante en las tensiones del presente. Tomamos posición y nos definimos, con autonomía, sobre la agenda pública: apoyamos aquello que siempre defendimos y soñamos, cuestionamos lo que está mal y proponemos lo que aún está pendiente.

AIRES DE CAMBIO. La Argentina se encuentra inserta en un proceso regional de cambios importantísimos. Gobiernos como el de Lula da Silva en Brasil, Pepe Mujica en Uruguay, Rafael Correa en Ecuador, Hugo Chávez en Venezuela, Fernando Lugo en Paraguay, o Evo Morales en Bolivia, entre otros, dan cuenta de una etapa de profundas transformaciones en la región, con un protagonismo impresionante de las mayorías populares; en claro contraste con las políticas neoliberales y de pensamiento único que asolaron América Latina en las décadas pasadas.

Ningún proceso histórico, político, social, económico, es lineal y perfecto.
Todos los mencionados son complejos, contradictorios, llenos de matices. La Argentina también atraviesa un proceso que, con contradicciones, con claroscuros, con marchas y contramarchas, avanza en una dirección interesante, abriéndose paso en debates y con políticas positivas, opuestas a las que vivimos en los ’90 y que despiertan una dura resistencia conservadora, de parte de los mismos que habían consagrado sus privilegios desde la dictadura.

Creemos que la Argentina empezó a transitar por una avenida distinta a la anterior, una avenida que permitió que vuelva la política con fuerza, que se corrieran las fronteras de lo posible, que se pusieran en escena debates que los ’90 habían querido clausurar, que revalorizó el rol del Estado, la perspectiva de Derechos Humanos, la distribución de la riqueza, la integración regional, entre otros. A pesar de las cosas que no compartimos y aún con lo mucho que queda por hacer, no desconocemos los pasos positivos dados, porque desconocerlos o rechazarlos sería ir contra nuestra propia historia, contra muchas banderas que fueron y son las de nuestro espacio político.

En síntesis, con autonomía pero sin neutralidad ni equidistancia, queremos ir por más, no por menos. Queremos defender lo construido sin aceptar el techo, porque el futuro que deseamos está más allá de este techo, pero incluye y necesita el piso de lo que se construyó en estos años.

Existe, además, una derecha desenfrenada, que lo que quiere es cambiar de avenida, volver a la avenida del neoliberalismo, salir de la integración regional para retornar a las relaciones carnales, salir de la discusión del valor del Estado como garante de derechos para volver a endiosar al Mercado, salir de la búsqueda de la Memoria, la Verdad y la Justicia para recuperar la impunidad.

Tenemos mucho para discutir y hacer: esencialmente, profundizar las políticas distributivas en la lucha contra la desigualdad y construir una nueva cultura política que mejore la calidad de nuestra Democracia. Pero no queremos cambiar de avenida, porque lo que soñamos se alcanza desde esta avenida de pensamiento: cambiando lo que hay cambiar, profundizando lo que hay que profundizar, sumando lo que hay que sumar y desprendiéndonos de aquello que lesiona el rumbo e impide ir por más. Asumimos el presente con la complejidad que tiene, con sus contradicciones, y buscamos, desde nuestra propia fuerza política, intervenir para transformarlo a favor de los millones que deseamos y merecemos vivir en un país más justo.

Insistimos: no nos resignamos a los límites del presente, no nos rendimos ante quienes dicen que este es el máximo al que se puede aspirar. Y, asimismo, tenemos claro que del otro lado hay una oposición que quiere retroceder y volver a las recetas que ya sufrimos.
Por eso el Nuevo Encuentro. Porque es necesario construir un proyecto colectivo que vuelva a enamorar, que defienda, por convicción y no por conveniencia, el rumbo de transformaciones iniciado, que pelee por lo que falta y continúe edificando la Patria Grande que soñaron muchos y muchas en toda nuestra historia.

El papel de la centroizquierda

El presidente de nuestro bloque, Martín Sabbatella, suele decir que al gobierno nacional no se lo puede ni rechazar ni aceptar en paquete, que contiene en sí mismo el antídoto y el veneno. Es una buena definición.Vilma Ibarra Diputada Nacional por Nuevo Encuentro, entrevistada por Tiempo Argentino.

Nuevo Encuentro tiene una máxima que define su accionar cada vez que se dispone a dar una batalla parlamentaria: “condicionar con una agenda de izquierda al gobierno nacional y frenar a la derecha conservadora, que quiere retroceder en los derechos conquistados para instalar un nuevo neoliberalismo”. Allí, exactamente en ese punto, reside nuestra identidad como espacio parlamentario autónomo.
Por la actual conformación de los bloques, la Cámara de Diputados no puede consolidar fácilmente una mayoría.
En realidad, la llamada “oposición” es un conglomerado de partidos, individualidades y proyectos de distinta envergadura y ambiciones, que se nutren en diversas fuentes ideológicas, pero que pueden consolidarse en grupo “A” a la hora de construir una férrea oposición para una medida impulsada por el gobierno nacional. Todavía no ha demostrado, este grupo heterogéneo, similar capacidad de consenso para consolidar decisiones efectivas. Los verbos “rechazar” y “anular” han sido más escuchados en esta oposición que las propuestas largamente prometidas en la campaña electoral.
El oficialismo, por su parte, se ha entregado a la tarea de frenar, de cualquier modo, los intentos de esta oposición por obstaculizar la gestión de gobierno. En vez de generar acuerdos con base en una agenda de temas convocantes y necesarios, gasta sus esfuerzos en salvar un DNU para pagar servicios de la deuda con reservas, sin advertir que el camino de la ley hubiera tenido menos espinas. Luego entrega sus energías para frenar la ley de cheque; amenaza con el veto ante la ley que modifica el uso de DNU y espera paciente para ensayar otro posible veto si la oposición consigue, finalmente, un acuerdo respecto del Consejo de la Magistratura. En suma, el oficialismo, a la defensiva en el ámbito parlamentario, sólo respiró aire puro cuando pudo demostrar una voluntad política sólida y un bloque mayoritariamente unido sosteniendo uno de los debates más importantes en materia de igualdad de los últimos tiempos, como fue la eliminación de la discriminación para los homosexuales respecto de la ley de matrimonio, para que puedan casarse. Fue una iniciativa de nuestrobloque y de la diputada socialista Silvia Ausburger, al principio resistida por el Frente para la Victoria, pero que luego, asumida como tema principal de agenda por el gobierno, demostró que su decisión todavía sigue siendo esencial a la hora de los resultados políticos concretos.
Nuevo Encuentro bregó para conformar un bloque de centroizquierda, popular y progresista, lo más ampl io posible, que pudiera ser la bisagra de este proceso. La centroizquierda unida podría haberse constituido en el fiel de la balanza.
La actual división del espacio de centroizquierda en la Cámara de Diputados se vincula más a una mirada sobre el presente que a la perspectiva de un proyecto a futuro.
Una parte de la centroizquierda ha decidido construir en base al antikirchnerismo duro, convencidos de que nada que haya hecho o haga este gobierno es digno de ser defendido como una conquista.
El presidente de nuestro bloque, Martín Sabbatella, suele decir que al gobierno nacional no se lo puede ni rechazar ni aceptar en paquete, que contiene en sí mismo el antídoto y el veneno. Y creo que es una buena definición.
Precisamente, esa mirada es la que nos posiciona en un lugar autónomo, crítico de muchas cosas que hace o deja de hacer la gestión nacional, pero que valora conquistas obtenidas que queremos defender y no estamos dispuestos a que los sectores más conservadores las tiren por la borda. Nos referimos a la estatización de las AFJP, a la Ley de Medios Audiovisuales, al establecimiento de la política de Derechos Humanos como política de Estado, a la implementación de la asignación universal por hijo, o a la política de integración regional, entre otras. Para nosotros, para el Bloque Nuevo Encuentro, estos son logros incuestionables.
Somos autónomos, pero no somos neutrales ni equidistantes precisamente porque valoramos estas cosas. Siempre rechazamos las políticas de manipulación del Indec, o la vergüenza de Jaime y sus aviones. Rechazamos con dureza la llamada reforma política, creemos que hay que regular con menos discrecionalidad el uso de los DNU y nos parece que este gobierno no enfrenta con decisión el tema de la corrupción estructural de nuestro país.
Nada de eso nos hace perder de vista que hay conquistas muy importantes que se han logrado en estos años y que es necesario defender, porque otros quieren eliminarlas.
En nuestro trabajo parlamentario asumimos la iniciativa para incorporar a la agenda parlamentaria temas prioritarios en la Argentina de hoy: la necesidad de establecer por ley el derecho a la asignación universal por hijo; la discusión de la Ley de Entidades Financieras para remplazar el modelo que impuso la dictadura por uno vinculado a la producción y a las necesidades de los ciudadanos; pensamos en la obtención real y legal de la libertad sindical, en la ampliación de los derechos civiles, proponemos una batería de proyectos vinculados a la ética pública y la lucha contra la corrupción, buscando sancionar las leyes de acceso a la información, el fideicomiso ciego y la conformación de la demorada Comisión Nacional de Ética Pública, e impulsamos la discusión sobre la legalización del aborto como gravísimo problema de salud pública en la Argentina, por el que mueren decenas de mujeres, la mayoría de ellas adolescentes y pobres.
Hablamos de profundizar las políticas de redistribución de la riqueza, y para nosotros redistribuir significa volver a discutir dónde se recauda el dinero y dónde se gasta, para que el saldo final sea de verdad más justo y equitativo que el actual. Desde este lugar explicamos la necesidad de realizar una reforma tributaria y de eliminar las exenciones al impuesto a las ganancias para gravar, entre otros hechos imponibles, la renta financiera.
Desde este lugar también pensamos la rediscusión de la renta petrolera y de la renta minera. Y desde este lugar proponemos una discusión acerca de la seguridad de los ciudadanos en un Estado democrático, con herramientas democráticas y capacidad de contar con fuerzas de seguridad, también democráticas y eficaces.
Los desafíos de la centroizquierda, tanto en la construcción política como en el debate parlamentario, son importantes, necesarios e ineludibles.
Sólo si consolidamos una fuerza con vocación de mayorías y de gobierno, autónoma, participativa, plural y moderna, tendremos la herramienta necesaria para transformar el país en un sentido de igualdad y dignidad. Y cada día, en nuestra lucha parlamentaria, no tenemos que perder de vista qué conquistas hay que defender, qué camino resta aún recorrer y quiénes son los que quieren retroceder para garantizar, otra vez, un país sesgado, desigual, y para pocos.

Adhesión de Abuelas de Plaza de Mayo a la "Marcha de los Pueblos Originarios"

Adherimos y apoyamos la “Marcha de los Pueblos Originarios” que se realizará entre los días 12 y 20 de mayo. Reconocemos que las demandas formuladas, que pretenden la reparación histórica hacia las naciones y comunidades precolombinas, son una expresión cabal de los Derechos Humanos que debemos defender y por los que es necesario pelear para la construcción de un país justo, con igualdad en la diversidad para todas las personas que habitamos la Argentina.

Por ello es urgente y necesario apoyar la “restitución a los Pueblos Originarios y sus comunidades de Tierras aptas y suficientes en manos del Estado nacional en jurisdicción de diversos organismos (Ejercito, Parques Nacionales, Universidades, etc.) para paliar la necesidad imperiosa de espacio físico para nuestro desarrollo económico y cultural”

Para la preservación y promoción de la diversidad cultural es urgente que “Se reconozcan las lenguas Indígenas como lenguas oficiales del Estado Argentino. Se produzcan las currículas interculturales, planes de estudios basados en los conocimientos ancestrales, cultura, historia, espiritualidad. y se crea las carreras necesarias al respecto. Se creen Universidades y/o Institutos de formación educativa autónoma indígenas, con planes de formación sobre cultura, cosmovisión y conocimientos tradicionales. Se elimine del calendario oficial el feriado del 12 de Octubre, denominado “Día de la Raza” y promover las fechas sagradas de los Pueblos Originarios: Inti Raymi, Wiñoy Xipantu, Pachamama, etc.”

Para el cuidado del y la coexistencia con el medio ambiente y la naturaleza es necesario que “Se declare la intangibilidad de los Glaciares, fuente sagrada del recurso Agua y se impida el uso industrial contaminante. Una decisión presidencial que promueva el Tribunal de Justicia Climática y Ambiental que instale la salud y la vida de nuestra Madre naturaleza por encima del Código de Minería, de la destrucción de los desmontes, y del avance destructor de la industria Sojera. Deróguese el Código de Minería vigente. Reparación Económica. Se cree un Fondo Especial Permanente (Fondo Fiduciario) para contar con el presupuesto suficiente que permita la implementación de los Planes de Vidas que cada Pueblo definirá en sus territorios para el desarrollo desde la Identidad.”

Encontramos en estas reivindicaciones y demandas la voluntad de los pueblos originarios iluminando el trabajo por la conquista y defensa de los Derechos Humanos. En los hermanos originarios laten los luchadores de América Latina y vemos en ellos el proyecto de los 30 mil detenidos desaparecidos por la última dictadura militar en Argentina, que trabajaron pretendiendo una sociedad más justa para todos.

Presidenta: Estela B. de Carlotto


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Estudio de Impacto Ambiental del proyecto de cloacas

Siguiendo este link podrán leer el Estudio de Impacto Ambiental requerido para la obra de cloacas que se proyecta construir sobre la Laguna de los Pastos Comunes.
Aparentemente ya se hizo la audiencia pública y no se le hicieron objeciones al proyecto.
¿Alguien estaba enterado de todo esto?



Estudio de Impacto Ambiental sobre Sistema Cloacal El Hoyo




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Nueva ley de entidades financieras

Heller y Sabbatela impulsan una nueva ley de entidades financieras
El proyecto busca controlar más a los bancos, obliga a financiar a las pymes, fija topes a la tasa de interés y condiciona la participación de bancos extranjeros.

Los diputados Carlos Heller (Partido Solidario) y Martín Sabbatela (Partido Encuentro) impulsan en la Diputados el proyecto que intentará reemplazar a la vigente ley 21.526, sancionada en 1977.
El mismo busca instaurar una fuerte regulación del Estado en el sistema bancario y financiero obligando a las entidades a destinar un 40% de su financiamiento a las pymes, fijando topes a las tasas de interés en los préstamos para ese sector y estableciendo fuertes restricciones a las entidades de capital extranjero.
Además, limita al 8 por ciento la participación de mercado que una entidad puede tener tanto en depósitos como en créditos del sistema.
La iniciativa apunta a darle carácter de “servicio público a la actividad financiera, “poniendo las finanzas a disposición de un proyecto productivo para el crecimiento del empleo decente, para el crecimiento de la riqueza y también por cierto para el mayor bienestar de la población en general”, explicaba el Gerente General del Instituto Movilizador de Fondos Cooperativos, Edgardo Form, en las instancias previas a la presentación formal del proyecto. Form, quien también preside Cooperar, ha dado desde la economía solidaria un fuerte respaldo a la propuesta de una nueva Ley de Entidades Financieras.
El proyecto que encabezan Heller y Sabbatela se denomina “Ley de Servicios Financieros Para el Desarrollo Económico y Social” y tiene entre sus objetivos:
-Aceitar el financiamiento de las pequeñas y medianas empresas y el otorgamiento de créditos hipotecarios.
-Perseguir el fortalecimiento del Estado en su rol de monitoreo de la actividad bancaria.
-“Federalizar” el crédito.
La iniciativa prevé, además, que sea el Poder Ejecutivo y no el Banco Central el que autorice nuevas inversiones externas en el sector, y contempla restablecer el criterio de reciprocidad con los países de origen.

Fuente: La Gaceta de Cooperar


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El panorama

De a poco el panorama se aclara.
Tenemos un norte.
Tenemos equipo.
¿Tenemos equipo?


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Marcha por la Ley de Medios

El próximo lunes 15 de febrero todos a la explanada del Juzgado Federal de Mendoza, reclamemos a viva voz la vigencia de la Ley de Servicios de Comunicación Audiovisual que supimos conseguir.
La Confederacion de Radios y Medios de Comunicación de Argentina (Corameco), invita a todos/as a participar y reclamar la vigencia de esta ley nacida de la democracia.
Nos encontramos a las 11 hs. en la explanada del Juzgado Federal (España y Pedro Molina).
Que el capricho de unos pocos no nos arranque veinte años de trabajo por la igualdad en la comunicación, pluralidad de voces y democratización de la palabra.

Fuente: La Gaceta de Cooperar


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Proyecto de ordenanza sobre declaraciones de interés

Este proyecto fue presentado sobre tablas hace ya más de un mes. Todavía no fue tratado en las comisiones a donde fue derivado (Cultura y Legislación). Lo copiamos acá para que lo vayamos conociendo todos, y aportemos lo necesario para corregirlo, ampliarlo y mejorarlo.


Declaración de interés
VISTO: Ley de Corporaciones Municipales, etc.

Y CONSIDERANDO:
QUE es facultad del Honorable Concejo Deliberante declarar de interés municipal aquellas iniciativas, acciones, empresas, actos, exposiciones, concursos, recitales, obras de arte y eventos que involucren a la localidad, sus habitantes o alguno de ellos en algún aspecto o virtud destacable que contribuya a la mejor calidad de vida de nustros vecinos;

QUE el mecanismo para la declaración de interés debería ser claro, justo, certero y responder al espíritu de la norma;

QUE el HCD deberá tener en cuenta las iniciativas, acciones, empresas, actos, exposiciones, concursos, recitales, obras de arte, eventos, etc. que pongan en juego valores tales como la integración, inclusión, aceptación de la diversidad, accesibilidad, no discriminación, participación democrática, conciencia ecológica y del cuidado ambiental, asociativismo, apoyo a la educación y la producción cultural.

QUE lo declarado de interés, valga la redundancia, debe poseer interés: el pueblo debe estar interesado; debe ser interesante.

QUE entendemos por interés cuatro de las seis acepciones de la Real Académica de Lengua Española: Provecho, utilidad, ganancia; Valor de algo; Inclinación del ánimo hacia un objeto, una persona, una narración, etc.; Conveniencia o beneficio en el orden moral o material. Y todas estas acepciones deberán ser tenidas en cuenta al momento de la declaración.

QUE para declarar de interés algún evento, hecho, obra de arte, espectáculo, etc., el HCD deberá tener en cuenta una o más de las siguientes variables.
Lo declarado deberá:
*contribuir con el beneficio material o cultural del pueblo y sus habitantes
*contar con el acompañamiento del 10% del padrón electoral en forma de firmas
*quien solicite deberá contar con avales que acrediten su indoneidad (currículum vitae, etc.)
*ser votado por al menos tres concejales del HCD



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Apoyo a las Cooperativas por parte de la ONU

La nueva presidenta de la ACI (Alianza Cooperativa Internacional), Dame Pauline Green, expresó hoy, en nombre de toda la comunidad cooperativa internacional, el apoyo a la Resolución de las Naciones Unidas sobre el papel de las coperativas en el desarrollo social, y que declara el 2012 como el Año Internacional de las Cooperativas.

Los Estados Miembros de la ONU, aprobaron la Resolución (A/RES/64/136) el 18 de diciembre de 2009, en el periodo de sesiones de la 64vo. Asamblea General de las Naciones Unidas.

Fuente: La gaceta de Cooperar


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Internet en los parajes

La penetración de Internet debería ser 50 por ciento del total de las viviendas de El Hoyo.

Hoy, mientras la Cooperativa no puede o no sabe como dar respuesta a esa demanda,

por lo menos hay que generar una alternativa que deje a los chicos de los parajes

del lado comunicado de la brecha tecnológica.

La idea es convocar a las juntas vecinales, al centro de capacitacion profesional,

a la cooperativa telefonica y a una fundacion que dispone de 16 maquinas,

hacer el proyecto, ponerlo en marcha y con un pequeño paso avanzar.

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